한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2009-12-17

	Re : 경매의 실투자금

질문좀 드리겠습니다. 하나... 유모씨소유권-10월5일 근저당 -전세권-전세권-근저당 후 타인에게 소유권이전 후 경매가 되었습니다. 말소기준일이 10월5일인가요..갑자기 소유권이 빠뀌어서 걱정이되내요. 낙찰받아도 문제가 없을까 해서요... 둘째... 전세가 5천정도 되어있습니다.경매최저가는 1억5천이구요... 최대로 융자를받아서 사고 싶은대 얼마까지가능하며 최소 얼마를 가지고 있어야 낙찰가능할까요... 셋째... 세입자일인이 배당신청을 안했습니다..전입은 말소기준일 이후고요. 명도가 많이 어려울까요... 넷째... 전세상가임차인이요... 최우선변제에서 배당규정이 어떻게 대나요.. 다섯째... 경매의뢰하면 낙찰금액이 많으면 1% 경매가맹점이 이익커지잔아요...? 경매의뢰하면 명도까지 깔끔히 해주나요...?

1. 상세한 분석을 해봐야 겠지만 이상은 없어보입니다. 말소기준일이 10월5일이 될것 같습니다. 2.대출은 많이 나오기는 하지만 적어도 전체금액의 50%는 가지셔야 안전하다고 봅니다. 3. 명도는 임차인보다 소유자가 더어려운 경우가 많습니다. 거의다 비슥하니 먼저 걱정하실 필요는 없습니다. 4. 내용이 많으니 저희 사이트 하단부에 상가및 주택 임대차에 대해 나와 있으니 참조하세요 5. 의뢰하시면 입찰 등기 명도 대출등 모든 업무를 일괄 처리해 드립니다. 저희 한구경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr