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	hkauction	2010-03-23

	Re : 임차보증금반환 판결에 기한 부동산강제경매개시결정 등기 직전 임대인이 건물을 매매했을 경우

임차보증금반환 판결 후 피고(임대인)이 항소를 제기했으며, 저는 가집행문을 부여받아 경매신청을 했습니다. 그런데, 부동산강제경매개시결정 등기 전 피고(임대인)이 건물을 매매해 버렸습니다. 그렇다면, 이 경매에 새로운 임대인을 끌어들여 진행을 해야 될 것인데, 1.경매 진행에 있어 새로운 매수인을 경매에 끌어들일 수 있는지?(소송수계 등을 통해) 2.항소에 의하여 사실심이 진행중인 관계로 새로운 매수인에 대한 승계집행문은 부여가 되지 않았는데, 어찌 처리를 해야할 지 고민입니다. 도와 주세요.

얼마든지 경매진행이 가능하십니다. 집행문도 재신청을 하시면 가능하십니다. 다시 부여 받으시면 될것 같습니다. 현 임대인은 기존의 임대인의 모든권리와 의무를 승계하게 됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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