임차인은 대학력은 없지만 1순위 저당권이 소액금액이라 배당받는데는 부담이 없습니다. 그러기때문에 전세금을 인수하고 매도를 한것입니다. 문제는 2009년 10월19일 계약이 만료되는데 인차인이 재계약을 회피하여 재계약을 하지 않았기 때문에 계속해서 2년을 살겠다고 하는것인데 어떤방법으로 명도를 하여야 되는지요? 절차방법을 알려주시면 감사하겠습니다.
배당금이 있다면 임대료 청구소송을 하시면서 배당금을 압류하시면 되실것 같습니다. 집을 안비워 주면 동산압류등 법적 절차를 밟으시면 됩니다. 명도절차 및 임대료 청구 소송을 하세요.
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