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	hkauction	2010-06-18

	Re : 더운날씨 수고하십니다

안녕하세요6월21일 입찰일이라 급히 문의드립니다 대구지원 2009-*** 임대차관계 101호 은 채무자 의 부인이고 은 소유주 **의 아들입니다 1.권계현은 낙찰자에게 가장임차인으로 대항력을 주장할수 있는지요 2.있다면 어떻게 대항해야되는지요 3.은행에서는 무상사용각서도 받지 않은 상태인데 채무자가족도 선순위 세입자의 지위를 가질수 있는지 궁금합니다 4.이 물건은 고위험물건으로 위혐한지요 빠른 답변 부탁드리며 건강하시고 행복하세요

1. 가족이라 할지라도 임차인의 지위가 인정될수 있습니다. 2. 하지만 가족을 무조건 대항력을 인정하지 않습니다. 반드시 은행에 가족관계 서류를 받아두었을것 입니다. 3. 만약 받아두지 않았다면 대항력은 얼마든지 주장할수 있고 차후 낙찰자와 다툼이 발생할수도 있습니다. 경매 초보자 시라면 반드시 전문가와 상담후 입찰에 참여하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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