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	hkauction	2010-08-20

	Re : 회원권은 어디서 경매가 이루어지는지요?

콘도회원권이 경매로 진행이 되는걸로 알고있는데 회원권을 낙찰받을려면 어디서 경매를 참여하면 되는지 선생님께서 알려주셨으면 감사하겠습니다.

콘도의 보유 형태는 2가지 입니다. 하나는 오너쉽이고, 다른 하나는 멤버쉽입니다. 위 둘다 콘도이용권을 가지고 잇습니다. 오너쉽은 특정콘도의 소유권을 보유하는 것이고, 멤버쉽은 콘도 회원권을 의미합니다. 따라서 경매대상은 오너 쉽으로 등기부상 소유권은 당연이 취득합니다. 하지만 콘도의 오너쉽은 공유 형태의 소유권이고 콘도운영을 하고 있는 회사에서 정한 규약에 따라 사용할 수 있으며 일정 비용을 부담합니다. 일정비용 부담은 아파트의 경우에도 매월 관리비를 부담하는 것과 같은 이치입니다. 콘도는 소유권은 가지지만 이용권의 제약은 받을 수 잇습니다. 1년 이용일수의 제한 및 이용시 사전 고지 등을 해야 합니다. 콘도운영회사에 운영규약 및 관리비 등 비용 부담 내용 확인하고 입찰에 응하셔야 되며 콘도는 법원에 경매가 진행되는 것으로 한국경매 홈페이지에서 경매진행사항을 다 확인 가능하십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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