연기군 아파트 등기내용 2009.04.08 신용협동조합 근저당 2009.09.16 연기군청 압류 2009.12.29 신용협동조합 임의경매개시 결정
임차인 강* : 전입 및 확정일자 미신고, 배당요구 않함 송* : 보증금 2000만원, 전입 및 확정일자 2009.04.10
한 아파트에 2명이 임차인으로 나오는데요, 강*은 위와같이 아무것도 않했고, 여기 정보지에 보변 아파트의 일부(33평 아파트의 방1칸)를 점유하고 있는 것으로 나옵니다.
위의 임차인의 대항력과 말소 기준은 어떤지요? 등기상 내용은 위에 적어놓은 것이 전부입니다. 그리고 한 사건번호로 아파트 4개호(401호, 601호 602호 603호, 605호) 같이 진행중이고, 603호와 605호는 지난번에 낙찰된 것으로 알고 있습니다. 제가 보는 것은 601호 입니다.
현재 로서는 대항력은 없어보입니다. 하지만 입찰전 반드시 전문가와 상의후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 낙찰후 명도시 문젝 발생할수도 있습니다.
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