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	hkauction	2010-08-27

	Re : 인테리어공사비

저희집이 경매가 진행중에 있는 집인데 3년전 인테리어공사를 3천만원이나 들여서 했습니다. 그래서 2차경매시 낙찰을 받고싶은데 공사비 3천만원를 유치권신고를 한후에 입찰을 할경우 유치권때문에 다른분들이 입찰을 포기하지 안을까 싶네요 선생님 이런경우 유치권신고를 법원서 인정할까요? 바쁘시겠지만 한말씀 부탁드리겠습니다.

절대 인정하지 않습니다. 자칫 유치권이 아닌것 권리로 유치권신고를 하실경우 오인하여 형사처벌을 받으실수도 있습니다. 인정되지 않는 불법적인 권리신고 이므로 하셔서는 안되고 누군가(브로커)가 돈을 받아줄테니 신고절차및 방법을 알려주겠다고 하셔도 절대 하셔서는 안됩니다. 물론 아무탈없이 유치권신고도 하고 좋은금액에 낙찰도 받고 좋을수 있습니다. 하지만 반드시 아실것은 이것은 경매 방해죄에 거짓신고로 채권자의 채권회수를 방해하는것으로 차후 형사처벌을 받으실수도 있습니다. 또한 추가적으로 말씀드리자면 법적으로 인정되지도 않는 유치권을 인식하고 입찰을 참여 안하는 바보는 요즘 없습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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