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	hkauction	2010-11-11

	Re : 후순위임차인의 상계

저희가 살고있는집이 경매가될거라고 하는데 저는 임차인으로 보증금5000만원에 살고있습니다. 그리고 부동산이 약1억정도 시세가됩니다 만약 임차인지위로 9200백만원에 낙찰를 받으면 차액인 4200만원남 납부하면 될런지요? 저는 후순위입니다.

후순위시라면 상계신청이 안되실것 같습니다. 제일중요한것은 5000만원 임차보증금이 최선순위로 배당을 받을때 낙찰가 9600만원일시 나머지 4600만원 만 잔금을 치르면 되는것입니다. 임차보증금을 배당을 온전히100% 받지못하고 후순위시라면 상계신청은 힘드실것 같습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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