안녕하세요. 실거주 목적으로 아파트를 보고있는데 대출관련해서 질문드립니다. 맘에드는 물건이있는데 감정가 2억4천짜리를 1억8천정도에 낙찰받는다고 했을때 제가 지금 가지고있는돈이 현금은 입찰보증금정도이고 잔금 약1억6천을 대출 받고 입주시 지금사는집 전세금이 7500인데 그중 전세대출2500 갚고 나머지 5000정도를 경락대출금을 갚는다고 가정했을때 진행해도 될가요? 약 1억정도는 남겨둠 현재 상장사에 근무하고 연봉은 약4200정도 입니다.
일단 시세 2억4천만원되는 경매 아파트는 통상 최소 2억이 넘어가는 금액에 낙찰됩니다. 이때 대출은 신용등급이 좋을경우 70 ~ 80 % 까지 나올가능성이 있습니다. 그래도 최소비용 등기비용까지 5천만원은 소요될것으로 판단됩니다. 따라서 입찰당시 현금이 5천만원은 있으셔야 가능하실것 같습니다.
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