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	hkauction	2010-11-23

	Re : 소유자가 점유를 하고있습니다

관심있는물건에 유치권신고가 되어있어서 알아본바 점유는 하지않은상태에서 법원에신고가 되어있는데 서류열람을해보니 법인등기부등본이 제출이안되어있고 소유자가 점유를 하고 있습니다. 이런데도 법원에서 유치권신고가 받아들여져서 저로선 이해가 잘안갑니다.선생님의 말씀듣고싶습니다.

유치권은 개인적인 사항으로 법원에서 그 신고를 걸러낼 방법이 없습니다. 따라서 이는 차후 다툼으로 해결하셔야 합니다. 많은 브로커들이 유치권을 이용해서 경락가를 낮추고 낙찰자를 상대로 비용을 받아내려고 합니다. 이에 입찰보시려는 분들은 철저히 분석하여 입찰을 준비하셔야 낭패를 보지 않습니다. 유치권은 진짜인경우도 많으니 신중히 판단하세요. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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