오피스텔의 최우선 변제 금액은 어떻게 봐야 하나요? 보증금 500 / 월 30 1. 상가처럼 적용하여 3천 5백으로 봐야 하나요? 2. 아니면 일반 주택처럼 그냥 500으로 봐야 하나요?
마음에 드는 오피스텔에 세입자가 있는데 어떻게 적용하느냐에 따라 최우선 변제가 될수도 안될수도 있어 문의 드립니다.
수고하세요^^
보증금 500만원이고 전입이 되어 있다면 소액 보증금으로 배당을 받을 확률이 높습니다. 물건 조사시 제일 중요한것은 임차보증금 인수여부입니다. 이점을 집중해서 체크하시고 그다음 인수되는 가압류나 가등기등이 없는지 입니다. 한국경매 주택상가 임대차 보호법을 참조하시면 자세히 공부하실수가 있을것 입니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
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