아파트 경매물건인데 임차당시 부부가 공동으로 계약을 맺고 임차를 하던중에 경매가 진행 배당신청를 했으나 부인명의로 혼자 배당신청을 했습니다. 이런경우 낙찰자한테 인수가 되나요? 근저당보다 전입일자가 빠릅니다.
부인이 대표해서 배당신청을 한것으로 보아야 할것 같습니다. 임대차계약서 하나인데 그것을 따로 따로 분리해서 법원에서 배당을 받아주지는 않을것 같습니다. 이경우 실제로 부인만 배당요구해서 남편은 배당요구를 안해 낙찰자 인수가되는지 여부는 차후 판산님의 배당판결에 따라서 달라지겠으나 일단은 담당 경매계에 직접 문의 하셔서 배당요구를 실제 남편은 안해서 배제 되었는지를 확인하실것을 권해드립니다.
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