다세대인 부동산를 아는분을 통해 부동산에서 계약서를 작성했습니다. 그리고 하루도 안되서 계약해지를 요구 했으나 부동산에 계신분이 안된다고 하십니다. 저역시 알아본바 24시간 이내에 계약해지를 요구하면 가능하다고 합니다. 전문가님의 말씀부탁드립니다.
계약시 위약금에 대한 특정한 약정이 없다면 위 계약금은 해약금으로의 역할을 한다고 보아야 하며 위 계약을 해제하고 계약금을 돌려받기 위해서는 현행법상 상대의 손해금액을 증거화하여야 하는데 이를 산정하기가 어려워 상대가 계약금을 안주려고 한다면 달리 대안이 없습니다. 24시간내에 취소시 돌려준다는것은 법의기준이 아닌 일반적인 중개사들사이에서 그냥 관례로 통하는 얘기 일뿐입니다. 다시금 전문가와 상담하시고 진행하시기를 권해드립니다.
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