임차인입니다. 저희집이 소유자의 채무로인해 경매가 진행된다고 배당신청을 하라는 통지서가 왔습니다. 그리고 주인이 전화가와서 저희보구 취하를 하려고 공탁을 건다며 돈이 한푼도없다고 월세를 90만원달라고 합니다.저희가 월세를 주고 살았거든요 그냥 월세를 줘도되는지요? 저희도 엄연히 피해자입니다. 아직 기간이 채 안됐거든요? 선생님의 말씀부탁드립니다.
원칙상은 경매가들어 가더라도 전소유자에게 월세를 계속지급 해야 되는것이 정확한 계산이나 경매가 들어가게됨으로 보증금의 안정성에 대한 불확실 그리고 주거가 침해받는 피해등을 고려한다면 일단 보증금이 안전하게 배당받기전까지는 지급 할 이유가 없습니다. 일단 배당신고를 정확히 하시고 지급하시던 월세는 일단 지급을 보류하시는것이 현명하실듯합니다. 초보자시라면 진행전 전문가의 도움을 받으실것을 권해드립니다.
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