1. 유치권자가 진짜고 판결이 난다면 낙찰자가 물어주어야 합니다. 2. 낙찰후 소유권이전 등기후 포기하셔도 상관은 없습니다. 다만 입찰보증김및 잔금등의 비용이 소모되니 이런점은 체크하셔야 합니다. 3.일반적으로 유치권은 100%인정되는 경우는 없습니다. 유치권은 상황에 따라서 보통 30% ~ 70% 정도 인정되며 이런 일반적인 상가 건물의 경우 인정되는 경우는 많지 않습니다. 아마도 소유자와 유치권자가 짜고서 낙찰금액을 떨어뜨려서 헐값에 가져가려는 술수일수도 있습니다.
초보자시라면 반드시 전문가와 상의후 진행하실것을 권해드립니다.
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