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	hkauction	2012-11-13

	Re : 부동산이 소액입니다

문의드립니다 근저당보다 선순위임차인이 소액임차인입니다 보증금1200만원에 전입일자는 빠르나 확정일자가 없고 배당신청은 했으며 전세권설정은 근저당보다 후순위로 되어 있습니다. 그리고 경매진중인 부동산의 감정가가 소액인데 배당받을 수 있는지요?

일반적으로 소액임차인은 배당을 해주나 해주고 안해주고는 법원의 판단에 따릅니다. 법원서 배당을 안해줄시 차후 낙찰자와 다툼이 발생할수있으나 법원서 인정하지 않은 보증금은 인정받기는 어럽습니다. 초보자시라면 반드시 입찰전 전문가와 상의하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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