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	hkauction	2004-06-24

	Re : 권리분석좀 부탁드립니다.

작은물건 해봐서 계속 해보고 싶은데요... 소유권이전(소유자)===2001.7.2매매 (접수는7.21) 근저당권설정(국민은행)==2001.8.25(채권최고액=9,100,000) 전세권설정(회사명의)====2002.7.27설정계약(접수는7.29)전세금은17.000.000원이며, 2002년7월29일에부기라고쓰임.((전세존속기간2002.7.27~~2004.7.26)) 임의경매개시==2003.12.27 궁금한것은 1.소유자의주소가 이건물로 되어있고,전세권자도 이건물주소로 되어있는데, 소유자가 주소이전을 안한것으로 보아 나중에 문제될것은 없는지?(폐문부재로 아무도없는것으로 나와있던데.....) 2.전세권자가 회사이름으로 되어있습니다. 최저경매가로 낙찰받아도 별 문제가 없을지 조언 부탁드립니다. 멜이라도 꼭 조언 부탁드립니다. 이리저리 뛰어다니느라 시간낭비하느니 낙찰받아도 별문제 없다면 컨설팅의뢰 받고싶습니다.

자료를 준비하여 모든 정황을 분석한 자료가 아니므로 참고용만으로 활용하시기 바랍니다. 다만, 올려주신 내용으로 봐서는 별 이상은 없어 보입니다. 다만 세부적으로 정확한 상황을 모르고드린 답변이오니 참고용으로만 할용하시면 감사하겠습니다. 항상 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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