경매물건에 전세 세입자가 거주하고 있으며 아직 계약기간이 남아 있는데 낙찰받게 되면 낙찰자는 세입자 계약 기간동안에 내 보낼 수 없고 그 기간이 끝나야 입주가 가능한지 법으로 정해져 있는지 등 설명해주시면 감사합니다.
그렇지 않습니다. 낙찰된 물건의 임차인은 계약간에 상관없이 인도, 명도 해야 됩니다. 다만 선순위 임차인이거나 존속기한등으로 낙찰자가 인수되는 경우는 임차인의 지위가 인수되므로 임차보증금을 낙찰자가 인수된 반환 보증금을 준비했더라도 내보내는데 어려울수있습니다. 하지만 대부분 보증금 반환시 거의다 이사를 하니 너무 염려 하실 사항은 아닙니다.
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