보증금 3000만원에 세들어 있는 세입자입니다. 등기부를 보았더니 강제 경매개시결정이 기재되어 있는데 저는 전입일자만 받고 확정일자는 안받았습니다. 지역은 서울인데 지금이라도 확정일자를 받는게 좋은 건지 전문가님의 말씀이라도 듣고 싶습니다.
선순위로 대항력있는 임차인이 아니시라면 확정일자는 받으시는 것이 배당에 참여 하셔야 하므로 받으시는 것이 좋습니다. 경매개시이후의 전입은 전혀 배당이나 권리가 없지만 경매 개시이전의 전입이 되어 있으므로 가능합니다. 순위 배당을 위해서라도 확정일자를 받고 배당 요구를 하셔야 합니다.
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