상가를 알아보고 있는 중인데 괜찮은 물건이 있어서 문의드립니다. 그 상가는 현제 공실로 비워져 있는데 관리비가 10년쯤 밀려 있습니다. 제가 듣기로는 상가관리비가 3년이 지나면 소멸이 되고 공동사용료만 납부 한다고 하는데 맞는지 궁금합니다.
공동관리비만 지불하는것이 판례이나 상가는 관리비가 고가이고 상가 입주자가 많지 않으며 이를 미납시 다른 상가 입주자가 피해를 보게됨으로 다지불하신다고 생각하고 입찰에 참여하셔야 합니다. 차후 운영하실때 상가입주자들과 마찰이 생길수도 있고 다른 상가가 경매가 들어갈시 똑같은 피해를 입게 됩니다. 법도 좋지만 더불어 함께가 우선이되야 합니다.
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