-최근에 아파트를 경매받은 회원입니다 -잔금치르고 소유권 이전후 현재 후순위 소액임차인(최우선변제 2,000만원,당초보증금 3,000만원)이거주하고 있는데 이 소액임차인이 배당받기위해서는 낙찰자의 명도확인서가 필요한지요 -이사날짜를 확정해주지않고 있어 문의합니다(배당기일은 2014년 7월 25일)
명도확인서가 필요합니다. 하지만 임차인이 명도확인서 없이 배당을 받을수도 있습니다. 말씀주신 사항을 볼때 낙찰에게 이사비 명도비용등을 생각하고 시간을 끄는 것일수가 있습니다. 따라서 낙찰 받으셨다면 기본적인 법적인 절차를 진행하신후 임차인을 만나서 이사시기등을 조정하시고 대화가 안될시 법에 따라서 진행하시면 됩니다.
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