경락할까하는 잡종지(일부도로로 이용중)에 옆에붙은 새마을금고에서 시멘트바닥 을 만들어 주차장으로
사용중인듯보입니다.(사진참고) 저는 낙찰받고 작은 컨테이너 하우스를 둘까 생각중입니다만
낙찰받고 시멘트를 철거할수있을까요? 땅지료같은건 저한테 의미없구요.. 제가낙찰받으면
낙찰받은 땅에 시멘트쳐있는 부분을 철거할수있는지 궁금하며 어떻게 진행해야할지 조언
부탁드립니다. 한가지걸리는건 채권자가 새마을금고라는게 좀 찜찜한데 문제없을까요?
땅이 워낙작아서 시멘트쳐진곳을 컨테이너가 침범하게되서 철거가능여부를 질문드립니다.
고객님께서 질문하신 사항은 전문컨설팅이 필요하신 사항으로 무조건 된다 안된다는등 판단을 내려 드리기가 곤란합니다. 다만 정상적인 임대관계라면 임대차게약서 표준거래상 임차인은 원상회복을 하여야 하므로 원상회복 시켜야 가능하나 현재 본물건은 경매물건으로 점유자를 상대로 물건의 원상회목을 구할수는 없습니다. 다만 점유자 그 소유권을 주장하지않으면 직접 철거시키시면되고, 만약 소유권을 주장하여 낙찰자와 다툼을 벌이고자 한다면 다툼을 통해 철거명령을 할수는 있을것으로 판단되나 이는 어디까지나 가정일뿐이며 조사를 하지 않은이상 확답을 드릴수가 없음을 알려드립니다.
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