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	hkauction	2014-09-04

	Re : 전입후 확정일자전에 저당이 잡혔습니다.

전세 세입자입니다. 이사오느라 바빠서 전입신고만 하고 확정일자를 좀 늦게 받아고요 그 사이에 집주인이 대출을 해서 저당이 잡혔습니다. 지금이라도 배당 신청을 하면 보증금을 받을수 있는지, 얼마나 받을수 있는지 알고 싶습니다.

전입일자가 있어서 대항력에는 문제가 없어 보입니다. 확정일자는 배당을 받기위해 필요하지만 전입일이 대출 근저당보다. 빠르면 대항력이 있어서 낙찰자가 임차보증금을 인수하게 됩니다. 크게 고민안하셔도 되나 전문분석한것이 아니니 한번 전문분석을 받아 보실것을 권해 드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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