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	hkauction	2014-09-10

	Re : 강제와 임의가 둘다 있는 경매

날짜는 다르나 강제,임의경매가 동시에 등기에 올라와 있는상황입니다. 법원경매싸이트 확인결과 강제경매진행중이고요. 임의경매가 먼저 올라왔고 일주일 안되서 강제경매가 등기에 올라와있는 상황인데요, 이럴경우 강제경매로 임의경매가 말소되는건가요..??

강제경매던 임의경매던 권리분석상 말소기준권리에 따라서 인수가되고 말소가됩니다. 따라서 강제경매로 임으경매가 말소되고 임의경매로 강제경매가 말소된다기 보다는 말소기준권리에 따라서 말소 되는것입니다. 어쨌든 임의경매가 먼저개시결정나서 진행중이라면 강제경매는 임의경매로 사건이 묶여서 중복사건으로 진행됩니다. 그리고 권리분석상 말소기준에 따라서 말소되거나 인수가됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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