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	hkauction	2014-09-29

	Re : 근저당 , 말소기준 문의

관심 주택이 시작가 1억...4회유찰되서 최저가 3천만원인데 2010년 근저당 설정한 채권자가 2013년 임의경매를 붙였는데요. 금액은 6천만원입니다. 등기부등본에 맨위 근저당 말소기준 6천만원이라고 되어있는데요. 질문.. 만약 최저가 3천만원에 낙찰을 제가 받으면 근저당 말소기준때문에 제가 위의 말소기준 6천만원을 승계한다는 소리인지요? 아니면 3천에 낙찰받았으니 나머지 3천을 승계 된다는건지...그것도 아니면 지금 제 질문과 관계없는 이야기인지 궁금합니다.

말소기준은 낙찰후 소멸된다는 것입니다. 낙찰금액이 적더라도 말소대상이면 전부 말소됩니다. 경매 초보시라면 경매자료실 강의 혹은 경매컨설팅을 이용하시면 많은 도움이 되십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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