집합건물의 관리단이 관리비 체납으로 일정호실을 강제경매 신청할 경우, 압류나 근저당 다른 권리가 없으면 1. 관리비 기간별로 체납관리비 판결문1, 지급명령신청서 확정분1 이 있을경우 배당신청하면 두개다 배당이 되는가요..? 2. 지급명령신청서 확정문 이후 발생한 관리비 부분은 배당신청이 불가한지요..? 3. 경매사건번호 뒤의 [1] 기호는 무었을 뜻하는지요..?
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경매신청 채권자는 압류와 근저당권과 같이 배당을 받을 권리를 가집니다. 서류를 가지고 청구하면 두개의 서류중 중복되는것은 소멸시키고 큰금액으로 처리가 될것이며 기간별로 관리비가 게속 연체된다면 계속 청구와 압류가 가능하십니다. 따라서 부동산에 압류만 되었고 배당금액이 남았다면 배당도 가능하십니다. 다만 관리비 강제경매는 근저당권자의 경매실행인 임의경매가 아니므로 다른 채권자와 안분 배당을 받게됨을 인지 하셔야합니다. 경매사건의 [1]은 물건번호를 뜻하는것 입니다.
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