토지에 제시외 수목이 있다고 나오는데 낙찰 받은 후 나무를 임의로 폐기하면 안될거 같고 나무 주인에게 옮겨가라고 요구할수 있나요? 다른 용도로 사용할 땅이라 어떻게든 수목을 처분해야 하는 상황입니다. 아니면 요구를 안들어줄 경우 임의로 폐기해도 되는지도요.
일반적으로 제시외는 입찰 포함됩니다. 감정가에 제시외 수목의 가격이 포함되어 있는지 확인해보시고 포함되어 있다면 수목의 소유는 낙찰자가 됩니다. 만약 제시외가 입찰외 제시외라면 감정가에 포함되지 않을것이며 그런경우 수목 지상권 여부와 수목의 소유자를 찾아서 협의내지는 지료청구 철거등 기타 법률 절차여부를 살피셔야 합니다.
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