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	hkauction	2014-12-16

	Re : 채무자와 소유가가 다른경우

안녕하세요 채무자와 소유자가 다르고 채무자가 경매물건을 점유하고, 전입세대로 등록되어 있습니다. 소유권 이전은 2008년 4월 14일, 채무자 전입은 2008년 4월 11일 채무자겸 경매물건 점유자는 배당신청은 하지 않았습니다. 이런 경우 채무자겸 경매물건 점유자가 전입세대임을 주장하고, 배당요청이나 선순위자임을 주장할 수 있나요..? 채무자와 소유자의 관계(친인척)를 확인 할 수 있는 방법은 있나요..? 답변 부탁드립니다. 김봉우, 010-5514-3921

채무자 소유자는 입찰참여도 못하며 세입자기타 어떠한 권리행사도 하지 못합니다. 따라서 채무자와 소유자관계를 확인할필요도 없습니다. 채무자는 그냥소유자라고 생각하고 분석하시면 될듯합니다. 경매 초보시라면 전문가의 도움을 받으실것을 권해 드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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