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	hkauction	2015-01-14

	Re : 임차인=임대차계약서 관계

임차인1 : 임차인 권리신고서를 제출(배당요구종기이후)하였으나 임대차계약서 및 주민등 록 초본을 미제출함. 임차인2 : 신청채권자가 제출한 매각절차에 관한 의견진술에 임차인2 자필서명한 임대차확인서(임대차계약을 하지 않은 입주자 임차인용)와 소유자 서명날인한 임대차확인서(임대차현황에 임차인이 없다)를 제출함. 문) 임차인1 => 임대차계약서는 있어도 보증금 납부를 하지 않아도 임차인으로 인정이되는 지? 임차인2 => 임대차확인서로 임대차계약이 성립이 되는지? 수고하세요

임차인 없음으로 확인서가 존재한다면 그날까지는 없는것으로 분석하실수도 있으나 단정할수는 없습니다. 모든 임대차 분석은 등기,전입,임대차계약서,매각물건명세서,현황조사등을 통해 확인분석하게 됩니다. 따라서 얼마든 임대차는 존재합니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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