전세권 설정되있는 물건이고요 아들이 아버지 명의로 전세권을 설정하고 아들만 전입신고 되있습니다. 같은 가족이긴 하지만 아버지는 분리세대로 되서 세대가 다르게 되있는데 이럴경우 아들쪽의 대항력이 인정될수 있을까요?
전세권자가 점유자와 동일인 아니고 다른 점유자가자 전입선순위로 임대차계약을하고 점유하고 있다면 전입자가 대항력을 가질수 있습니다. 부자지간이어서 다툼의 소지도있고 대항력이 인정 안될수도 있겠지만 원칙상은 대항력을 가질수 있습니다. 따라서 입찰전 정확한 조사판단후 입찰을 진행하셔야 낭패를 보시지않습니다.
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