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	hkauction	2015-04-29

	Re : 아파트 장기수선충당금

아파트를 경매받았는데 보증금 전액 배당 받으시는 세입자가 자기는 장기수선충당금을 받아야겠다고 하네요. 제가 전 세입자의 수선금을 돌려줘야 하는게 맞는지... 맞다면 언제부터 언제까지의 금액을 돌려줘야 하는지 알고 싶습니다.

장기수선충당금은 전소유자와 임차인간의 채권 채무관계로 낙찰자를 상대로 주장할수는 없다는 현 판례입니다. 물론 판례는 뒤집어질수도있지만 현재는 낙찰자를 상대로 주장할수없습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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