경매로 허름한 단독주택을 낙찰받았습니다. 건물이 너무 오래되서 철거한후 나대지인 상태로 매도한다면 건물이 있는 상태와 철거한 상태의 양도세는 동일한가요? 아니면 토지에 대한 양도세만 내면 되나요?
양도세는 매매 양도차익에 발생하는 세금으로 주택이 있고 없고는 중요하지않습니다. 다만 양도세는 종별 보유기간 금액등에 따라서 부과되는 세금이 다르니 이점을 정확히 체크하셔야 합니다. 주택이 있을때 내시는 세금보다도 더큰 세금을 내실수있습니다. 따라서 경매초보시라면 사전에 전문가와 반드시 상의해서 진행하실것을 권해드립니다.
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