일자를 다시 받았다는 기록이 없이 당사자들만의 주장입니다. 이때 세입자가 대항력과 배당선순위를 가지고 있는것 같습니다만 그 권리가 확정일자로 표시된 금액일까요 아니면 증액했다고 주장하는 금액일까요.
대항력이 발생하면 일단 확정일자와는 상관이없습니다. 대항력은 전입일을 기준으로 하기때문에 그렇습니다. 따라서 증액된부분도 말소기준이전으로 보아서 대항력있다고 보는것이 맞겠습니다. 하지만 낙찰자가 그것이 거짓이라는것을 법적다툼으로 입증할수있다면 증액부문의 대항력이 인정되지않을수도 있습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다.
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