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	hkauction	2017-06-26

	Re : 우선매수권

1 임차인의 우선매수청구권 있음 임차인의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그임차인은 해당부동산의 다음매각 기일에서 우선 매수 청구권을 행사할수 없음 의 뚯은 ~~~정확하게 무슨 뜻인지 이해가 아감니다~~ 낙찰자가 낙찰을 받으면, 그 당시에 임차인이 우선매수권 행사를 안하면, 그즉시 청구권을 잃어버린다는 뚯인지요? 2임대주택주택 소유자가 회사임세입자가 이미 근저당이 71%가 설정되어있는데말소기준권리전세후순위를 왜 들어갈까요? 가짜 세입자라고 봐도무방할런지요?

한번 우선매수신청을 했는데 보증금을 미납시 다시 매수신청권리가 없다는것입니다. 또한 후순위라도 임차인이 들어갈수있으니 가짜라고 판단하시면 안되실듯하십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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