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	hkauction	2018-01-26

	Re : 임차권등기 하는게 좋을까요?

집주인에게 경매가 들어왔습니다 3년전 제가 들어올때는 저당이 없었는데 이후에 저당이 생겼나봅니다 순서상으론 제가 선순위라 보증금은 걱정하지말라고 하는데 좀더 확실하게 하기위해 임차권등기나 전세권등기를 하는게 좋을까요?

말소기준 근저당권보다 이전에 전입하고 확정일을 받았다면 선순위로 대항력이 발생하여 임차보증금은 안전하시게됩니다. 임차권등기는 전출시 하는것으로 순위보전을 위한것입니다. 따라서 하실필요는 없으실것 같습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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