날짜 순서대로입니다 1.근저당 2001년 5월16일 5400만원 서울은행 2.근저당2001년 6월9일1200만원 3.가압류 2003.3월12일 중소기업은행2500만원 4.가압류2003년3월20일중소기업은행540만원 5.근저당2003년10월27일 1000만원 홍길이 *임의경매하나은행 6400 근리관계와 낙찰후말소안되고 낙찰자 부담 되는것이 있읍니까 혹시나 제가 실수 하지 않았나 확인차 질문드립니다 제가 보기엔 아무 이상없이 말소 되는것같은 데요 두번째 질문 또 하나는 1.근저당2000년8월16일8000만원부산은행 2압류2003년1월22일징세 세무서 3.가압류2003년6월12일 금성케피탈1900만원 4.압류2003년6월24일국민연금 5.가압류2003년10월1일신용보증기금4200만원 6.가압류2003년 10월2일 신용보증기금 1억4000만원 7.국민건강보험 2003년11월10일 임의경매부산은행8000만원 2004년1월 ** 혹시6번신용보증기금에서 8000만원 대위 변제하여 낙찰자의 7000만원 가량 부담으로 돌아올수 있는지요 또 많은 가압류압류 로 인해 낙찰자가 부담 해야할 보이지 않는 권리가 있읍니까 수고 스럽 지만 배당과 자세한 설명과 답부탁 드립니다 두번째건에서 임금 체불 각종세금 연금은 어떻게 처리됩니까 만약 세금등이 많이 배당되어 경매신청자에게 돌아갈돈이 없어면 취소 됩니까 그리고 등기부등본에 안나오는 공증으로 집을담보로 한경우는 낙찰자 에게 피해는 안옵니까 수고스럽 지만 배당과 자세한 설명과 답부탁 드립니다 수고 하세요
첫번째 인수되는것없이 다 말소되는것 같습니다. 두번째 마지막까지 등기부등본을확인하셔서 대위변제여부를 확인하십시요. 자칫 문제가 발생할수도있습니다. 그리고 임금및 세금은 낙찰자가 걱정하실사항은 아니나 배당에서는 중요한 작용을합니다. 마지막으로 경매신청자에게 배당이 없으면 경매사건은 진행되지 못합니다. 피해는없을것 같습니다.
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