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	hkauction	2018-10-23

	Re : 임차인인데 경매 다른사람에게 낙찰

10년차 임차인입니다. 한번정도 더 유찰되면 낙찰을 받아볼까 했는데 예상과 달리 높은 금액에 다른사람에게 낙찰이 습니다. 그런데 제가 배당신청이란게 뭔지 몰라 신청도 안했고 10년동안 제집처럼 살아오다 보니 계약서같은것도 어디있는지 모르겠습니다 보증금 통장내역이 있고 입주당시 전입신고를 하긴 했지만 그것만으로 배당이 가능할지 지금 시점에서 제가 보증금을 배당받을수 있는 최선책이 무엇인지 궁금합니다

일단 전입이 선순위이신지 아니신지가 중요하십니다. 선순위시라면 보증금만큼 공제하시고 낙찰받으시면되시지만 선순위가 아니시라면 대위변제를 하셔서 순위보전을 하시지못하시면 문제가되실수 있습니다. 따라서 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하일것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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