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	hkauction	2019-10-30

	Re : 낙찰후 취등록세와 양도세 신고 기준

감정가 7억8천의 아파트이고 선순위 임차인의 보증금 5억이며 배당 미신청으로 낙찰자가 인수 해야합니다. 최종낙찰금액 2억으로 실제 매수가격은 7억정도인데 이런 경우 낙찰자의 취등록세는 2억 기준으로 산정 하나요? 아니면 7억 기준으로 하나요? 그리고 추후 매도시 양도차익 산정은 실제 매수가 7억 기준 인가요? 아니면 2억 기준인가요?

취등록세 산정기준은 2억으로 하지만 차후 인수가가 5억인되어서 지불된것을 알게되면 추가 납부 되실수도 있습니다. 또한 양도세는 당연히 인수금액 포함해서 7억기준이 되십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔 감사합니다.

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