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	hkauction	2019-12-03

	Re : 근저당권부질권 문의

경매물건의 등기부등본 확인중 근저당권부질권이라고 기재되어있습니다. 처음 아파트를 매매할 당시 은행에서 대출받은게 근저당권으로 말소기준등기로 되어있습니다. 그런데 개인명의로 근저당권이 바뀌면서 근저당권부질권이라는게 기재되어있는데 질권이라는 권리의 뜻이 궁금하고 입찰해도 괜찮은 물건인지 알고 싶습니다.

채권자가 채무자로부터 받은 담보물권을 점유 강제할수있는 권리로 위사항은 근저당권을 담보로 설정한 권리를 말합니다. 즉 근저당권을 담보로 실행된 채권이라고 보시면 되시며 이는 근저당권과 같이 말소대상이 되십니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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