상가경매사건이 있는데 상가관리단이 채권액으로 설정한 관리비에 대해 배당요구를 하였습니다. 그러나 등기권리가 말소기준보다 후순위라 관리비를 전혀 배당받지 못할 경우 배당신청한 관리비를 낙찰자에게 청구하게 되나요?
관리비는 전용과 공용사용분을 합쳐서 납부하시게 됩니다. 이때 공용은 기존 점유자가 사용후 미납시 다음소유자에게 승계됩니다. 따라서 당연히 낙찰자에게 공용납부의무가 생긴다고 보시면 되십니다. 입찰전 미납관리비에 대해서 사전파악후 입찰에 참여하시는것이 좋습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의후 진행하실것을 권해드립니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2024 한국경매. All rights reserved.
