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	hkauction	2020-07-02

	Re : 소액임차인 최우변제조건 문제없을지요

제 아버지가 임차하여 살고 있는곳이 경매에 들어간다는 통보를 받았습니다. 계약은 제이름으로 했지만 아버지만 전입을 해서 살고 있었습니다. 뒤늦게 확정일자를 받았고 배당요구도 하려고 합니다. 후순위라도 1800만원 소액임차인이라 변제조건에는 맞는데 걱정되는것은 계약자는 전입이 안되있었다는것과 확정일자를 뒤늦게 받았다는것인데요. 최우선변제를 받는데 문제되는점이 있을까요?

세대합가로 계약자이신 아드님께서 함께 전입하셨다가 전출하신거면 소액임차인으로 최우선변제요건이 되겠지만 전입잉되신적이 없으셔서 현재 최우선변제받기가 어려우실듯하십니다. 또한 경매개시 결정이후 전입 확정일은 배당에 어려움이 계십니다. 업무시간에 문의주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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