부친 사망후 상속받은 부동산이경매가 잡혔는데 부친이 10년 가까이 소유하던 땅이라 그동안 시세도 많이 올랐습니다. 경매로 매각하는 경우도 양도소득세가 나올수 있다고 하는데 장기보유특별공제에 해당되서 양도세 공제를 받을수 있을지, 그게 부친이 소유하고 있던 기간까지 인정받아서 적용을 받는건지 제가 상속을 받은 시점부터 적용을 하는건지 알고 싶습니다.
상속자산은 상소개시일을 기산하여 계산하여 장기보유특별공제가 가능합니다. 즉 상속개시후 10년이 경과하였다면 80%의 장기보유 특별공제가 가능하며 기타는 계산하여야 합니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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