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	hkauction	2020-10-19

	Re : 아파트 2분의1지분 공유자우선매수시 세금

A와 B의 공동명의 아파트가 A지분만 경매 진행후 B가 공유자우선매수를 통해 낙찰을 받으면 이후 B가 납부해야할 세금은 어떻게 되나요? 아파트시세는 2억8천정도 하는데 낙찰가가 1억 4천이라 가정하면 취득세는 2어8천에 대해서인가요 1억4천에 대해서인가요? B는 이 아파트외에는 주택이 없는 1주택자이며 10년정도 거주한것으로 보입니다.

낙찰받으신 금액이 1억4천이시라서 1억4천만원에 대한 취득세만 납부하시면 되십니다. 추가로 양도세는 두지분 구입원가에서 매매시 차익금에서 세금이 부과 되십니다. 경매 초보시라면 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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