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	hkauction	2021-01-14

	Re : 소유권 양여와 수탁재산 공매에 대해

제가 경매물건만 보다가 공매라는걸 이번에 처음 알게 되었습니다. 적당한 물건을 알아보다가 내용을 보니 경매에서 보지 못했던 부분이 있어 질문드립니다. 처분방식은 매각이며 재산종류는 수탁재산이라고 되있습니다. 등기상 소유자가 무슨 기술원이라고 되있는데 비슷한 이름의 기관으로 ''양여''로 소유권이 변경 되었다는 내용만 있고 갑구,을구 다른 내용은 없습니다. 여기서 수탁재산,양여라는 단어가 생소라여 의미를 알고싶고 등기에 소유권만 표시되있으니 낙찰받고 채권을 떠안는등 아무 문제 없겠는지 알고싶습니다.

수탁재산은 개인이나 기업이 자산관리공사에게 매각을 위임하여 거래하는 매각방식의 자산을 의미합니다. 그리고 양여는 일반적으로는 소유권을 넘겨준다고 해석되며 기부대양여로 많이 쓰이며 건물을 지어서 주고 일정기간 사용기간을 받는등 권리를 넘겨주고 이익을 취하는걸 의미합니다. 용어해석은 그렇게 됩니다. 입찰시 권리문제는 전문분석을 해야 되므로 업무시간에 물건관리번호를 알려주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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