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peace1916
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2021-01-26
배당관련 질의

사건정황

낙찰가액 : 950,000,000원

2007.01.25 매매에 의한 소유권취득 - 소유자 김남편 지분100%
2007.03.05 근저당권설정 A은행 - 400,000,000원
2007.03.28 근저당권설정 A은행 - 80,000,000원
2017.06.01 근저당권설정 유명해 - 80,000,000원
2017.06.21 근저당권설정 유명희 - 60,000,000원
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계 620,000,000원

2017.06.27 소유자 김남편의 지분 1/2 김남편의 처에게 증여

2018.04.17 가압류 소유자 김남편지분 - 97,000,000원
2018.05.14 가압류 소유자 김남편지분 - 68,000,000원
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계 165,000,000원


등기부 사항은 상기와 같읍니다.

만일 선순위근저당 채권자가 있는 상태에서 채무자가 자신의 지분의 1/2을 증여하였을때
선순위채권금액도 증여자남편와 수증인처인이 자신들의 지분에서 변제가 되는지요
참고로 저희는 증여자의 지분을 가압류한 채권자로 배당을 받을 수 있는지요?
선순위채권자가 있을 때 배당의 원리를 알고 싶읍니다.
   
   
             
           
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