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	hkauction	2021-02-10

	Re : 공유자 매수신청 자격이 있는지 알고싶습니다.

두명의 공동소유 물건이 공유자중 A씨 1인의 근저당채권에 의해 경매가 진행되고 있습니다. 공유자 B는 해당 등기시 채무자가 아니고 담보제공자이나 이후 다른 후순위 근저당의 채무자이기도 합니다. 경매신청한 근저당채권자에 대한 채무자는 아니지만 어쨋든 B씨도 근저당채무자인 상태입니다. 이떄 B씨는 공유자우선매수신청 자격이 있는지 알고싶습니다.

공유자의 우선매수는 공동지분권자의 권리를 보호하고자하는것으로 채무차는 채무를 미변제하고 물건을 우선매수 할수있기때문에 공유자 우선매수신청에 제한이 따릅니다.따라서 힘드실것으로 사료됩니다. 경매초보시라면 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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