제가 A의 집에 선순위 임차인으로 강제경매를 신청했었고 후에 근저당권자가 A의 집과 B의 토지를 공동으로 경매신청해 병합이되서 진행되다 무잉여 판결로 다시 A의 집만 중복경매로 진행되고 있는 상황입니다. 임차인인 제가 낙찰받을거라 궁금한건데 공동담보로 설정되어 있는 A의 집만 낙찰되면 이후 공동담보설정된건 어떻게 처리가 되는지요?
아직 낙찰이 되지 않았는데 무잉여로 공동물건이 빠진것이 이해가 되질 않지만 위경우를 전제로 하면 A물건 낙찰후 배당되어 근저당권자가 전액 배당 받는 다면 B의 토지는 공동담보에서 해소되지만 만약 채무가 남는다면 B토지는 다시 경매진행내지는 근저당권은 채무변제시까지 남아 있게 됩니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다.
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