17년도에 근저당이 잡힌 전세집으로 이사왔고 당시 전입신고와 확정일자를 잡았습니다. 근저당이 있으나 큰 문제가 없길래 계속 재계약을 했는제 변동사항이 없으면 확정일자를 안받아도 된다는걸 뒤늦게 알았습니다. 이 건물에 다른 임차인이 7세대가 더 있는데 확정일자를 다시 받아 순위가 밀리는건 아닌지 걱정입니다. 배당금 신청을 할때 최근 확정일 말고 최초확정일로 신청할수 있나요?
임대차계약서가 최최 작성되신것과 재계약시 작성된 두개가 있으실것입니다. 기존 임차보증금은 최최 임대차계약 작성과 전입일 확정일로 보호받게 되시며 증액된 보증금은 재계약서의 임대차계약 작성과 전입일 확정일로 보호받게 되십니다. 만약 경매가 진행된다면 두개의 계약서를 다 제출하셔서 보호 받으시면 되십니다.
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