수고가 많으십니다. 다름이 아니구요... 우선변재권에 대하여 여쭤보려고 합니다. 참고로 영주권자 입니다. *2001년 6월 10일 출입국관리소에 거소신고 *2001년 6월 10일 임대차계약체결.(물건:아파트이며 보증금은3000만원) *2001년 6월 17일(거주시작)~2003년 6월16일까지(계약기간2년) *2001년11월13일 채권최고액15600만원 설정 (은행) *2002년12월 7일 채권최고액 6000만원 설정 (개인) *2003년 5월20일 채권최고액 2700만원 가압류(은행) 이후 가압류가 7개정도 더있고 *2003년 7월30일 구청압류 *2003년 6월 5일 확정일자받음 *2003년10월23일 경매개시결정 *2004년 1월 19일까지 배당신청기간 이였으나 통지서를 받지못하여 2004년 5월17일 배당신청. *2004년 5월 17일 1차 경매개시일. *2004년 6월 00일 2차 *2004년 7월 00일 3차 낙찰(19000만원) *현재 사항이 이렇습니다. 먼저 제가 우선변제를 받을 수 있습니까? 누구말을 들어보면 배당신청기일 까지 배당신청을 해야 우선변제권 에 해당하는 서울시 3000만원 미만일때 1200만원을 받을수 있다고 하구요... 또 누구는 우선변제권의 소액임차인이 배당신청기일을 넘겨도 상관없고 경락기일까지 배당 신청을 하면 최소 3000만원 미만의 1200만원을 수령한다고 하는데요... 도데체 누구의 말이 맞는지 너무 궁금합니다. 명쾌한 답변 부탁드립니다. 수고하십시요...
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