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	hkauction	2021-09-16

	Re : 경매용어 질문드립니다.

경매공부를 하다가 종물이라는 용어를 보게 되었는데 종물의 뜻이 무엇인지요? 종물과 관련해서 부합물,부속물이라는것도 자주 보게됩니다. 이것들은 어떤 차이가 있는지 궁금합니다. 답변부탁드려요.

종물이란 부동산 소유자가 자신의 건물의 사용의 없어서는 안되는 설치물로 이에 부속하게 한 물건으로 독립성이 있으며 소유자의 물건으로 특정되며 예로 보일러, 도시가스시설등이 있습니다. 부합물이란 부동산과 별개의 물건이나 부동산과 결합되어 독립성이 상실될 물건으로 독립성이 없고 소유자의 권리이기도 하고 아니기도 하며 예로 수목등이 있습니다. 부속물이란 건물의 사용 편익을 위해 소유주자나 아님 소유자의 동의를 얻어 설치한 물건으로 소유권은 설치한자에게 있으며 예로 에어컨등이 있습니다. 경매초보시라면 반드시 전문가와 상의하셔서 진행하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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